位于延平區(qū)東溪路62號(hào)、4號(hào)資產(chǎn)占地面積約2400㎡，年租金收近150萬(wàn)元。原租賃單位某上市公司用于大型生鮮超市經(jīng)營(yíng)，因調(diào)整企業(yè)經(jīng)營(yíng)布局申請(qǐng)?zhí)崆敖K止資產(chǎn)租賃。作為集團(tuán)公司租賃收益最大的單宗資產(chǎn)，若未及時(shí)租賃該項(xiàng)資產(chǎn)將給集團(tuán)租賃收益帶來(lái)極大影響。集團(tuán)公司資產(chǎn)管理部通過(guò)分析確定場(chǎng)地的最佳用途，廣泛走訪(fǎng)、拜會(huì)目標(biāo)客戶(hù)。并根據(jù)初步達(dá)成的意向，與原租賃單位進(jìn)行協(xié)商，簽署《解除合同協(xié)議書(shū)》，明確原租賃單位支付違約金以及場(chǎng)地、水電移交時(shí)點(diǎn)的基礎(chǔ)上，將場(chǎng)地內(nèi)涉及開(kāi)展消防安全檢驗(yàn)的輔助設(shè)施、設(shè)備保留給我方或我方授權(quán)第三方使用，確保租賃資產(chǎn)平穩(wěn)過(guò)渡。同時(shí)，資產(chǎn)管理部及時(shí)將新的租賃方案報(bào)集團(tuán)公司總經(jīng)理辦公會(huì)議批準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)入市產(chǎn)權(quán)交易中心競(jìng)租程序環(huán)節(jié)并向市國(guó)資委報(bào)備，確保各環(huán)節(jié)和時(shí)間點(diǎn)的無(wú)縫銜接。
8月26日，南平“萬(wàn)鑫”公司以118萬(wàn)/年摘得五年期的租賃權(quán)，實(shí)現(xiàn)該宗資產(chǎn)八月與上市公司解約，九月即與“萬(wàn)鑫”公司簽訂新資產(chǎn)租賃的無(wú)縫銜接。為實(shí)現(xiàn)集團(tuán)本部2021年度租賃收益平穩(wěn)目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。
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